Prodej bytu 3+kk 78 m², Břeclav

J. Opletala, Břeclav | 78 m²

ID 00370
Kontakt
dohodou

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně řešený byt 3+kk o velikosti 78 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře moderní rezidence Lake Tower – jednoho z nejvyhledávanějších bytových projektů v Břeclavi. Samotná budova má devět pater a je symbolem moderního městského bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a design.

Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a dostatkem denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova. Na něj navazují dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s toaletou, samostatné WC a praktické úložné prostory, které v bytě přirozeně doplňují pohodlí každodenního života.

Velkým benefitem je klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech, a samozřejmostí je i parkovací stání přímo u domu.

Rezidence Lake Tower se nachází v atraktivní části města Břeclav, odkud máte vše doslova na dosah – obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní péči i zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici zaručuje pohodlné spojení nejen v rámci města, ale i s Brnem či Bratislavou. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a lokalita patří mezi nejžádanější adresy v Břeclavi.

Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěné skříně, které v bytě zůstanou i po odstěhování současných majitelů. Nový vlastník tak po převzetí bytu získá plně vybavený a vkusně zařízený prostor, připravený k pohodlnému bydlení nebo okamžitému pronájmu.

Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výhodné investiční příležitosti. Současní majitelé plánují v bytě zůstat do září 2026 – po převodu vlastnického práva bude sepsána nájemní smlouva, v jejímž rámci budou hradit plnohodnotný tržní nájem. Nový majitel tak získá stabilní výnos z pronájmu od prvního dne vlastnictví.

Pokud hledáte moderní byt v srdci Břeclavi, který vám nabídne soukromí, pohodlí a zároveň chytrou investici do budoucna, pak jste ho právě našli.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Soubory ke stažení:

video YouTube
HR - Lake Tower BrÌŒeclav
KategorieByty 3+kk
LokalitaJ. Opletala, Břeclav
OkresBřeclav
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha78 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění5. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Rok výstavby2017
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB96 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb

Lokalita

J. Opletala
Břeclav
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře