Prodej byty 3+1, 87 m² - Brno-Slatina

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m2.
Tato nemovitost se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového bytového domu v klidné části Brno – Slatina.
Bytový dům stojí ve slepé ulici, kde si užijete nejen klidné bydlení s dostatkem zeleně a bezproblémovým parkováním, ale také výbornou dostupnost do centra města (15 min. MHD) a kompletní občanskou vybavenost v okolí.

Byt prošel v roce 2019 nákladnou kompletní rekonstrukcí a disponuje vlastním vytápěním.
Rekonstrukce zahrnovala nové topení s rozvody vedenými v podlaze, instalaci plynového kotle BAXI se zásobníkem teplé vody na 40 litrů, výměnu radiátorů, nové rozvody elektřiny a vody, změnu dispozic kuchyně, koupelny, WC a předsíně, nové omítky a také výměnu vstupních dveří za bezpečnostní, protipožární a protihlukové dveře od firmy HT.
Také nové interiérové dveře s obložkami značky Porta – v koupelně a obývacím pokoji řešeny jako elegantní posuvné dveře do pouzdra – podtrhují promyšlenost celkové koncepce.
Podlahy v celém bytě pokrývá kvalitní lepený vinyl značky Gerflor, úsporné LED osvětlení v předsíní, kuchyni, koupelně a technické místnosti je instalováno v designových sádrokartonových podhledech.

Kuchyňská linka je vyrobena na míru a disponuje nadstandardním počtem úložných prostor.
Je osazena indukční varnou deskou Ikea, elektrickou troubou a myčkou nádobí značky Whirlpool.
Mikrovlnná trouba je prakticky umístěna ve skříňce nad troubou.

Komfort bydlení zvyšuje klimatizace značky Sinclair instalovaná v roce 2024 a v neposlední řadě také technická místnost se spoustou úložného prostoru, ve které je umístěn plynový kotel, pračka, sušička na prádlo a je zde také ponechán funkční plynový sporák s elektrickou troubou.

Koupelna nabízí jak vanu, tak prostorný sprchový kout, toaleta je součástí stejného prostoru.
Samozřejmostí jsou přípojky na TV a internet v každém pokoji.

K bytu náleží balkon (2 m2), lodžie (5 m2) a prostorný zděný sklep (6 m2) uzamykatelný plnými dveřmi s fabkou.
Celý bytový dům je zateplen, má novou fasádu i střechu, což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Vybavení bytu je možné po dohodě odkoupit, což usnadňuje nastěhování a přináší pohodlí bez zbytečných starostí.

Byt, který vám představujeme, je harmonickou kombinací komfortu a moderního stylu.
Díky kvalitně provedené rekonstrukci, modernímu vybavení a klidné, přesto výborně dostupné lokalitě je vhodný nejen jako nové bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Pro více informací doporučujeme zhlédnout naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat

Soubory ke stažení: