Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji unikátní soubor pozemků o celkové výměře 3 392 m² s kompletně připraveným developerským projektem Pálava Winery Yard. Tento exkluzivní butikový resort propojuje vinařství, gastronomii, wellness a luxusní ubytování v jedinečném prostředí chráněné krajinné oblasti Pálava. Prodej bude realizován formou odkupu 100% podílu ve společnosti SPV PÁLAVA WINERY YARD s.r.o.
Součástí transakce je rovněž pachtovní smlouva s obcí na dlouhodobé využívání navazujících pozemků, které jsou zahrnuty do nájemní smlouvy. Tato kombinace vlastnického a smluvně zajištěného užívání pozemků poskytuje investorovi maximální flexibilitu při realizaci i dalším rozvoji resortu.
Projekt je situován v prestižní vinařské obci Perná, jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací jižní Moravy, kterou každoročně navštíví více než 700 000 turistů. Lokalita je obklopena atraktivními cíli, jako je historický Mikulov, vodní nádrž Nové Mlýny, Aqualand Moravia či Lednicko-valtický areál UNESCO. Region se dlouhodobě těší vysokému zájmu díky své vinařské tradici, přírodní kráse a silnému potenciálu v oblasti cestovního ruchu.
Struktura projektu:
Projekt je rozdělen do dvou fází – ubytovací a výrobní – což otevírá prostor pro účast více investorů. Disponuje kompletní architektonickou a projektovou dokumentací, vydaným územním rozhodnutím a stavební povolení lze dokončit v návaznosti na potřeby investora. Jihozápadní orientace pozemků zajišťuje maximální využití slunečního světla a atraktivní výhledy. Projekt je připraven pro okamžitou realizaci a zároveň umožňuje čerpání dotačních prostředků na vybrané části.
Součástí projektu je mimo jiné:
- 9 luxusních apartmánů pro ubytování hostů,
- wellness centrum,
- restaurace s důrazem na lokální gastronomii,
- vinařství a výroba vína,
- sýrárna a řemeslná pekárna,
- doplňkové služby podporující regionální zážitkový turismus.
Očekávané tržby z následného prodeje projektu přesahují 160 000 000 Kč.
Pálava Winery Yard představuje exkluzivní investiční příležitost pro investory v oblasti luxusního cestovního ruchu, vinařství a developerských projektů. Spojuje atraktivní lokalitu, vysokou turistickou návštěvnost a jasně definovaný obchodní model s nadstandardním výnosovým potenciálem.
Pro více informací a detailní podklady nás prosím kontaktujte.
| Kategorie | Ubytování |
| Lokalita | Perná |
| Okres | Břeclav |
| Užitná plocha | 3.392 m² |
| Stav objektu | Projekt |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
