Prodej rodinného domu, 190 m² - Brno - Žebětín

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v Brně-Žebětíně na ulici Hostislavova. Nemovitost zahrnuje dva samostatné domy na prostorném pozemku o celkové výměře 1 193 m², přičemž 456 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, a dalších 737 m² navazuje jako zahrada.

Hlavní dům o dispozici 4+1 byl zkolaudován přibližně v roce 1935 a v průběhu let 2001 a 2017 prošel částečnými rekonstrukcemi. Vstupní chodba propojuje kuchyni (15,3 m²), pokoj (13 m²), šatnu, toaletu, sklepní prostory a také umožňuje přímý vstup na dvůr. Kuchyně navazuje na obývací pokoj (16 m²) a koupelnu. Po schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nachází dva další pokoje (14,1 m² a 15,5 m²) a půdní prostor. Vedle domu je průjezd umožňující vjezd na dvůr.

V roce 2001 byla vyměněna okna za plastová včetně vstupních dveří a zároveň proběhla renovace fasády. V roce 2017 byla modernizována kuchyňská linka, částečně se měnila elektroinstalace, proběhla obnova toalety, šatny a výměna bojleru.

Na pozemku se dále nachází druhý samostatný dům s dispozicí 3+1. V přízemí je technické zázemí – prádelna, dílna a vstupní část. Obytné prostory začínají samostatnou toaletou a menší místností, kterou lze využít jako pokoj nebo šatnu. V patře jsou dva pokoje (16,9 m² a 15,5 m²), kuchyně, koupelna a toaleta. Na dvůr navazuje garáž, přístřešek a vstup na zahradu.

Nemovitost má široké možnosti využití – ideálně pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako dvě samostatné jednotky. Průjezd kolem domu nabízí další praktické využití.

Oba domy jsou napojeny na kompletní inženýrské sítě. K dispozici je také vlastní studna s rozvodem do domu.

Užitná plocha hlavního domu (včetně sklepů) činí 109 m², z toho obytných je 88 m². Vedlejší dům má celkovou užitnou plochu 81 m², z toho obytná část představuje 56 m².

Žebětín patří k nejvyhledávanějším brněnským lokalitám díky své výjimečné atmosféře, spojení s přírodou a výborné dostupnosti do centra města. Okolí nabízí ideální prostředí pro rodiny i aktivní jednotlivce – v blízkosti najdete lesy, cyklostezky, Žebětínský rybník, Brněnskou přehradu i oboru s volně žijící zvěří. K tomu kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, hřiště, sportoviště, pošta, lékař, obchody i restaurace. Klidné místo s výbornou dostupností MHD, kam se rádi vracíte každý den domů. Centrum Brna je dosažitelné do 20 minut.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Soubory ke stažení: