Prodej rodinného domu 69 m², Kyjov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Kyjova, který kombinuje komfort po rozsáhlé rekonstrukci s možností výrazného rozšíření podle vlastních představ. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 191 m², prošel zásadními stavebními úpravami a nabízí skvělé technické zázemí.

Dispozice a vnitřní prostory

Stávající dokončená obytná část má užitnou plochu 69 m² a nabízí praktické uspořádání: vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj / ložnici, koupelnu a samostatné WC.

Potenciál rozšíření – podkroví (cca 80 m²)

Přímo v domě je již započata vestavba podkroví. Jedná se o velkorysý otevřený prostor, kde mohou snadno vzniknout až tři další obytné pokoje. Velkou výhodou je střecha, která je již kompletně zateplena moderní stříkanou PUR pěnou, což vám ušetří spoustu práce i investic.

Technické zázemí, vytápění a suterén

Dům prošel rozsáhlou modernizací a je připraven na úsporný provoz. Aktuálně je vytápěn moderním plynovým kotlem, přičemž v rámci rekonstrukce byl vybudován i nový komín pro krbová kamna a připraveno potrubí k napojení na podlahové topení (můžete tak snadno kombinovat plyn s teplem z krbových kamen). V domu jsou nové rozvody elektroinstalace, vody a nová střešní krytina. Suterén (celkem 48 m²) nabízí prostornou dílnu (26 m²) ideální pro kutila či podnikání a další sklepní prostory (22 m²).

Lokalita a pozemek

Dům se nachází v klidné ulici města Kyjova s dobrou dostupností do centra i veškeré občanské vybavenosti. Celková plocha pozemku činí 191 m².

Důležité informace pro kupující

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly dokončeny hlavní technické i hrubé práce, a čeká na dokončení podkroví a kolaudaci podle vašich představ. Z toho důvodu není momentálně možné financovat hypotečním úvěrem.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Soubory ke stažení: