Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji investičně zajímavý pozemek o celkové výměře cca 1 500 m² v atraktivní vinařské obci Kurdějov, pouhé 4 km od Hustopečí.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo developera, který hledá větší ucelený pozemek s potenciálem dalšího rezidenčního využití v dobře dostupné lokalitě jižní Moravy.
Jednou z hlavních předností pozemku jsou jeho rozměry. Uliční šíře činí přibližně 24 m a délka pozemku dosahuje až cca 80 m.
Dle platného územního plánu obce Kurdějov je pozemek zařazen do ploch SV – plochy smíšené obytné – venkovské.
Pro tuto plochu územní plán stanovuje koeficient zastavění KZP = 0,5, tedy možnost zastavění až 50 % příslušné plochy.
Přípustná je výstavba objektů o výšce až 2 nadzemní podlaží + podkroví. Při případné výstavbě v souvislé uliční zástavbě musí navržené objekty současně respektovat charakter a výškovou hladinu okolní zástavby.
Územní plán počítá v rozvojové lokalitě s napojením na technickou infrastrukturu. Řešeno je zejména zásobování vodou, kanalizace, elektrická energie, plyn a telekomunikační sítě. Konkrétní vedení a technické řešení infrastruktury v lokalitě má být upřesněno v předepsané územní studii. U zásobování vodou územní plán zároveň počítá s umístěním automatické tlakové stanice.
Kurdějov je vyhledávanou vinařskou obcí v bezprostřední blízkosti Hustopečí. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost k dálnici D2 a směrem na Brno, současně se nachází v atraktivní krajině jižní Moravy s vinicemi, turistickými a cyklistickými trasami.
Pokud hledáte větší pozemek s jasně definovaným územně-plánovacím využitím a zajímavými parametry pro další rozvoj, tato nabídka stojí za pozornost.
Pro více informaci zhlédněte naši videoprohlidku a neváhejte využít uvedený kontakt.
| Kategorie | Pozemky pro bydlení |
| Lokalita | Kurdějov 49, Kurdějov |
| Okres | Břeclav |
| Plocha pozemku | 1.500 m² |
| Poloha objektu | Samostatný |